수십억이 들어가는 부동산 개발 사업,감이 아닌 ‘근거’로 판단하세요!

사업성검토 서비스, 이렇게 활용해보세요.

토지매입

주변 시세보다 싸다고 덜컥 거래하면, 땅 치고 후회합니다.
토지 계약 전, ‘토지 매입 적정가’ 를 확인하세요.

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신축

감에 의존한 판단은 그 누구도 설득할 수 없습니다.
숫자를 근거로 ‘사업 타당성’을 확인하세요.

정밀검토 서비스로 숫자를 근거로
‘사업 타당성’을 확인하세요.

중소형 개발 사업성 검토 경험 1,000회

테라빌드가 가장 잘하는 분야입니다.

숨은 용적률을 모두 찾아, 건축물의 최대 볼륨을 제시해드립니다.

최대 매출을 위한 세대 구성과 주차 배치안을 제시해드립니다.

예상 수입과 지출을 세부적으로 검토하여 정밀한 사업수지를 제시해드립니다.

건축주 개별 상황을 종합적으로 고려하여 절세 가이드라인을 제시해드립니다.

서비스 미리보기

* 해당 페이지 상품의 저작권 및 지식재산권은 ㈜테라랩스에 있으며, 무단 도용 및 배포를 엄격히 금지하고 있습니다.
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서비스 구성·비용

사업성검토 서비스

990,000원
  • 건축 개요
  • 건축 면적표
  • 조감도
  • 층별 평면도
  • 정밀 사업수지표
  • 금융 컨설팅
  • 세무 컨설팅
  • 전문가제언 - 1:1 방문미팅
서비스 소요기간 - 2주~4주

서비스 미리보기

사업성 검토 서비스

※ 본 서비스는 서울 및 수도권 지역 내 50평 이상 건축용 부지를 대상으로 제공됩니다.
토지 면적 150평 이상 시, 별도 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

건축설계사무소와 테라빌드의 가장 큰 차이가 무엇인가요?

건축사는 건축적인 판단에 특화된 전문가로 ‘오케스트라의 연주자’에 비유할 수 있습니다.
테라빌드는 해당 토지의 최유효 개발 계획안을 고려한 사업 기획부터 설계, 금융 조달, 절세 전략, 시공 등의 부동산 개발 전 분야를 종합적인 시각에서 전문 PM(Project Management)서비스를 제공합니다. 그래서 ‘오케스트라의 지휘자’로 비유됩니다.

전원주택 등의 실거주 목적의 단독주택은 거주자의 라이프스타일이 최대한 반영되는 설계가 필요하므로 전문 건축사와 협업을 추천드립니다. 분양 또는 임대수익 목적의 수익형 부동산 개발을 고려하신다면, 종합적인 관점에서 부동산 자산 운영 전략을 제시해드리는 테라빌드와 같은 전문 PM사와의 협업을 추천 드립니다.

지방인데, 서비스 이용이 가능한가요?
아쉽게도 2020년 기준, 서울·수도권 지역 내의 토지에 한하여 서비스 제공이 가능합니다.
‘보유 노후주택’의 신축 가능성에 대해 무료 상담이 가능한가요?

서울 및 수도권 지역 내, 노후주택 부지 50평 이상 토지 소유자 또는 가족분들을 대상으로 STEP1 신축진단 서비스를 무료로 제공합니다.
보유하신 노후주택의 신축 시나리오가 타당한지에 대한 전문가의 진단 결과를 유선으로 안내 받으실 수 있습니다.
(소요 기간 : 신청일로부터 5일 이내)

무료인 ‘신축진단 서비스’와 유료인 ‘사업성검토 서비스’는 어떻게 다른가요?

STEP1. 신축진단 서비스는 노후주택 소유자분들 중 신축 vs 리모델링 vs 매각 중 다양한 옵션을 검토하는 분들께 약 10~20분 동안 유선 상담을 제공해드립니다.


STEP2. 사업성검토 서비스는 토지 매입 또는 노후주택 신축 개발을 앞두고 있는 분들께 설계안과 금융 및 세무 검토를 바탕으로 ‘대상 사업지의 신축 개발 타당성’을 정밀하게 검토해드리며, 테라빌드 본사에서 약 1시간 동안 1:1 방문 상담으로 진행됩니다.

'안심건축 서비스’는 책임 준공이 가능한가요?

테라빌드 안심건축 서비스는 건물을 계약 사항에 따라 적법한 시공을 완료하여 정부로부터 ‘사용승인필증’ 을 부여 받을 때까지 책임 시공을 진행합니다. 시공사 도급계약부터 안전 장치를 마련하며, 시공 중에도 모든 공정 과정을 기록하여 분쟁을 최소화합니다. 시공 분쟁 또는 민원 이슈에 대해 건축주를 대신하여 테라빌드가 책임 대응합니다.

안전한 개발의 시작,
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